境界確定測量の流れは・・ 法務局、役所で現地の土地の状況を調査します ↓ 現地を測量します ↓ 道路部分の境界（官民境界）を決めるため、 役所に協議の申請をします ↓ 立会（隣接の方も含め、境界の確認をします） ↓ 境界確認書をお互いに交わします ↓ 境界確定
境界確定作業は、最短で一ヶ月程度です。 測量結果が登記簿上の地積から増減した場合、その後、地積 更正登記を法務局に申請し、地積を改めることをお勧めします。 土地家屋調査士は、境界確定の専門家ですので、お気軽に 相談ください。当事務所では、司法書士業務も行っております ので、相続登記も一括して行うことが可能です。
登記の流れは 建物滅失登記（旧建物の登記簿を閉鎖します） ［土地家屋調査士業務］ ↓ 建物表題登記（新築の建物の登記簿を作成します） ［土地家屋調査士業務］ ↓ 所有権保存登記（登記簿の権利部分に所有者の名を反映します）［司法書士業務］ ↓ （抵当権設定登記）銀行などから購入資金を借り入れる場合 左記登記を申請します。 ［司法書士業務］
当事務所では、土地家屋調査士と司法書士の双方の国家資格の元、業務をおこなっておりますので、一連の流れで登記申請する ことが可能です。お客様の希望に沿って、迅速かつ安価に対応 致します。
土地の所有権の登記名義人等の申請に基づいて、法務局の 筆界特定登記官が外部専門家である筆界調査委員の意見を 踏まえて、土地の筆界の現地における位置を特定する制度です。
